Waaier 16

Omschrijving

Een zeer luxe penthouse op de eerste verdieping met uitzicht over de Drecht.
Deze woning wordt aangeboden met bedrijfsruimte.
De bedrijfsruime op de begane grond is voorzien van een keuken die van alle gemakken is voorzien zoals een oven, afzuigkap en een kookplaat. Tevens is er een badkamer met een inloopdouche.

Via de gemeenschappelijk entree kunt u met de trap naar de eerste verdieping en hier komt u in de ruime en lichte hal welke is voorzien van een afgesloten garderobekast. De hal biedt toegang tot alle ruimtes van het penthouse.

De zeer royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die uitzicht bieden op de Drecht en over het polderlandschap. Vanuit de woonkamer kunt u een trapje op richting de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals 6-pits gaskooktoestel, een oven, afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie.
De woonkamer is verdeeld in een zithoek en een speelruime waar een biljarttafel staat.
Verder heeft de woonkamer een strakke afwerking met stucwerk op de wanden en plafonds, inbouwverlichting, radiator-ombouwen en de eikenhouten delen op de vloer.

Vanuit de keuken loopt u zo het dakterras op, vanaf het dakterras heeft u geen gevoel dat u op een bedrijventerrein woont. Het dakterras beschikt over een buitendouche en is gelegen op het zuiden met een prachtig uitzicht over de Drecht.

Het penthouse beschikt over vier ruime slaap-(werk)kamers, welke allemaal zeer luxe zijn afgewerkt. 1 van de slaapkamers is zo ingedeeld dat het gedeeltelijk een hobby/werkkamer is.
De hoofdslaapkamer ligt net als de keuken ook een niveautje hoger dan de rest van de woning en heeft openslaande deuren met toegang tot het dakterras en is voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer is centraal in het penthouse gelegen en uitgerust met een inloopdouche, hoek bad, dubbele wastafel en hoekdoekenradiator. In de badkamer zorgt de dakkoepel niet alleen voor natuurlijk licht, maar ook voor frisse lucht doordat deze elektrisch te openen is. In de tweede badkamer is er een inloopdouche en er is een apart toilet en ten slotte is er een aparte wasruimte met de aansluiting van een wasmachine en droger.

Op de begane grond is tevens nog een aparte berging gesitueerd welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden;
- Zeer groot dakterras op het zuiden gelegen met buitendouche.
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein inclusief groot buitenterrein.
- Gemeubileerd en gestoffeerd.
- Het penthouse is niet geschikt voor woningdelers.
- Woning is bedrijfsmatig te huren, als bijv. een directiewoning of een management woning.
- Woning is niet geschikt voor het huisvesten van arbeidsmigranten.
- Grote werkruimte die eventueel ook te gebruiken is als garage.
- De woning heeft een energielabel B.
- Huurprijs is € 6,000,- excl. gas, water en elektra.
- De totale oppervlakte van de woning en de bedrijfsruimte is bij elkaar ca. 447 m2.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 6.000,- per maand Prijs per m² € 31,09 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 18.000,- Aanvaarding per datum Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en bedrijventerrein Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Woonkameroppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 534 m² Inhoud 896 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 255 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Wasmachineaansluiting, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (6.22 m bij 5.44 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Kadastrale gegevens Gemeente Kaag en Braassem Sectie b Perceelnummer 1581 Oppervlakte 534 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties