Wilgenhof 26

Omschrijving

Een moderne tussenwoning op een uitstekende locatie in het Groene Hart.
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Woubrugge.
Het is een dorp waarin de belangrijke voorzieningen aanwezig zijn, scholen, winkels, sportcomplexen en verschillende horeca gelegenheden. Tevens zijn de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag goed te bereiken via de A4 en A44.

De indeling van de woning;

Begane grond:
Vanuit de hal betreedt u direct de woonkamer met een lichte raampartij aan de oostzijde. Naast de openslaande deuren beschikt de voorgevel ook over vaste ramen. Op mooie en warme dagen kunt u de hard houten buiten terras bij de woonkamer betrekken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt de in een L- opstelling uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, koel- vries combinatie, oven en een vaatwasmachine.
De hal biedt toegang tot de inpandige berging waar de WTW- installatie en cv-ketel zijn gesitueerd.
Een moderne tussenwoning op een uitstekende locatie in het Groene Hart.

Eerste verdieping:
Op deze etage treft u 2 slaapkamers aan. Waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een groot raampartij over de gehele breedte van de slaapkamer. Deze volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop komt u in de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Belangrijke pluspunten:
- Parkeren op eigen terrein
- Hard houten terras
- Aan de voorzijde een buiten berging
- Volledig geïsoleerde
- WTW installatie (warmteterugwinningsunit)
- Centrale ligging

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs €1.795,-- excl. gas, water en elektriciteit.
- Borg 1 maand huur
- In het gehuurde is roken niet toegestaan
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan


A modern house in an excellent location in the Green Heart.
The house is located on the edge of the center of Woubrugge.
It is a village in which the important facilities are present, schools, shops, sports complexes and various catering establishments. The roads to Amsterdam / Schiphol and Leiden / The Hague are also easily accessible via the A4 and A44.

The layout of the house;

Ground floor:
From the hall you directly enter the living room with light windows on the east side. In addition to the patio doors, the facade also has fixed windows. On nice and warm days you can use the hard wooden outdoor terrace in the living room.
At the rear of the house is the L-shaped kitchen with various built-in appliances, namely a 4-burner gas stove with extractor hood, fridge-freezer, oven and a dishwasher.
The hall provides access to the storage room where the WTW installation and central heating boiler are located.

First floor:
On this floor you will find 2 bedrooms. The master bedroom has large windows over the entire width of the bedroom. This entire floor has a laminate floor. Through the landing you enter the bathroom which is equipped with a shower, washbasin and toilet. Here you will also find the connection for the washing machine and dryer.

Major advantages:
- Parking on site
- Hard wooden terrace
- An outside storage room at the front
- Completely isolated
- HRV installation (heat recovery unit)
- Central location

Rental conditions:
- Rent € 1,795 excluding gas, water and electricity.
- Deposit 1 month rent
- Smoking is not allowed in the rented property
- Keeping pets is not allowed


Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend / No rights can be derived from the text or dimensions.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.795,- per maand Prijs per m² € 23,93 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.795,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 86 m² Inhoud 271 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2030 Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Woubrugge Sectie B Perceelnummer 4855 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties